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屏東縣政府稅務局表示：日前有一房地產買賣之雙方當事人同赴稅務局詢問，他們原來因房地產買賣，雙方約定申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，惟於申報土地移轉現值後，經稅務局查核結果，該地上建物原供商號設籍營業而註銷營業登記尚未滿1年，依土地稅法第34條第2項規定，不得適用優惠稅率，應按一般用地稅率課徵土地增值稅，因兩者應納稅額相差甚大，與先前約定不符，致雙方同意撤銷買賣，原核課之契稅及土地增值稅依法得以註銷，惟書立不動產買賣契約書當時已按不動產金額千分之1繳納之印花稅是否可以申請退還。
該局指出，房地產買賣，權利人和義務人雙方所書立之不動產買賣所有權移轉契約書時，應按不動產金額千分之1繳納印花稅，事後雙方因產權無法移轉而撤銷買賣者，其已繳納之印花稅，並非適用法令錯誤或計算錯誤，自不得依稅捐稽徵法第28條之規定申請退還。
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