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（臺中訊）財政部臺灣省中區國稅局表示：納稅義務人申報綜合所得稅時，申報租金明顯較當地一般租金為低者，稽徵機關得參照當地一般租金標準調整計算租賃收入。
該局以最近受理之復查案為例予以說明，其轄內陳君將所有房屋出租予A公司供營業使用，96年度陳君列報系爭房屋租賃收入584,000元，租賃所得332,880元，經該局以其申報租金顯較當地一般租金為低，乃參照當地一般租金標準調整設算出租予A公司之租賃收入1,969,964元，減除該公司已開立扣繳憑單金額584,000元，調增租賃收入1,385,964元，減除43﹪必要損耗及費用，調增租賃所得790,000元。陳君不服，申請復查。
該局核算陳君申報系爭房屋租賃收入平均每坪每月88.43元，另查明鄰近房屋之租金平均每坪每月792元，又該局設算之租賃收入平均每坪每月272元，是陳君申報之租賃收入確有偏低之情形，復查後仍予維持。
該局鑑於常見此類爭訟案件，特別說明申報租金顯較當地一般租金為低者，國稅局依法仍得參照當地一般租金標準調整設算。如有任何疑問，歡迎民眾利用免費服務電話 0800-000321，該局將竭誠為您服務。（提供單位：法務二科劉翼松，電話：04-23051111轉8226）
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