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財政部臺灣省南區國稅局表示，轄內納稅義務人甲君93年度綜合所得稅列報其租賃收入100萬元，減除43%必要損耗及費用，租賃所得為57萬元。經該局查明，以其租賃標的係土地，遂否准扣除43%必要損耗及費用，僅得減除出租土地之地價稅支出4萬元，核定甲君租賃所得96萬元，併課其當年度綜合所得稅。
國稅局進一步說明，甲君與○○公司訂立之租賃契約雖記載其租賃標的包括土地及農舍，但其租賃之目的乃在於租地建屋，租賃標的僅為土地而已，足見該公司給付甲君租金之標的僅止於土地部分而不及於農舍，所以該筆租金收入係因土地租賃所發生，其相對應之必要損耗及費用自應與土地有關者為限，始得扣除。因甲君並未能提示出租該土地之必要損耗及費用之確實證明，依財政部核定之減除標準，有關出租土地之收入，只得減除該土地當年度繳納之地價稅，高雄高等行政法院乃判決甲君敗訴。
甲君不服，提示土地房屋租賃契約書，主張係土地及房屋一同出租，依財政部90年1月19日台財稅第0900450722號函釋規定，應可扣除43%必要損耗及費用。案經復查、訴願均遭駁回，甲君仍不服，提起行政訴訟，經高雄高等行政法院判決王君敗訴。
新聞稿聯絡人：法務二科吳科長 聯絡電話：（06）2221045 彙總編號：98111802
| 資料來源:財政部新聞稿 98.11.09 |
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