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 【記者陳秋香/高縣報導 2009/11/24

莉莉在鳳山市高級住宅區擁有一棟透天獨棟豪宅,最近因為喜歡上澄清湖的美景,決定要購買一戶坐落湖畔旁十四層樓高,可以眺望湖景的大樓房屋。但卻發現二間房屋總坪數幾近相同,而大樓所繳的房屋稅卻比透天獨棟豪宅貴很多。莉莉心中充滿疑惑,透天豪宅市價比大樓貴許多,房屋稅稅金不是應該比大樓較多嗎?

 

高雄縣政府地方稅務局特別提出說明,房屋稅的計算是以房屋現值乘以所適用之稅率,而房屋現值是由「房屋標準單價」、「房屋之折舊率標準」、「房屋位置所在之地段等級」等項目核算而來。房屋總層數是影響「房屋標準單價」的重要因素之一,房屋總層數愈高,其建築設備、建材用量等造價成本也會愈高,相對的房屋標準單價就愈高,其所負擔的房屋稅也就愈重。

 

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