政部臺北國稅局表示，營利事業購買預售屋，如於房地產權過戶前，即將購屋之權利義務轉讓，其交易性質係屬出售「預售屋房地登記權利」，所得款項應按讓與價格「全額」開立應稅發票予買受人。
該局指出，依財政部81年9月2日台財稅字第810824931號函釋規定，營業人向建設公司購買預售屋，如在尚未繳清價款亦未取得預售屋產權前，將其購屋之權利義務讓與第三人承受，應由讓與購買預售屋權利義務之營業人，依房屋及土地之讓與價格全額開立應稅發票予買受人。
該局最近查得甲公司於103年底以5,000萬元購買預售屋(含房屋及土地)一戶，於房地產權過戶前，即104年5月中旬轉讓予乙君，並分別按約定房屋價款2,000萬元及土地價款4,500萬元開立應稅及免稅統一發票。經該局以甲公司係於未取得預售屋產權前即予以出售，因其購買預售屋於過戶前尚非屬房地所有權人，僅對出售預售屋之建設公司取得房地移轉請求權，因此，其交易性質係屬出售「預售房地登記權利」，與取得房地產權後出售不動產之交易有別，銷售所得款項應全數課徵營業稅。因甲公司誤認總價中屬出售「預售土地登記權利」部分4,500萬元，為免徵營業稅之出售土地交易，而將應稅統一發票開立為免稅統一發票，並將應稅銷售額申報為免稅銷售額，除核定補徵營業稅額225萬元外，並另依加值型及非加值型營業稅法第51條第1項第7款，裁處1倍罰鍰。
該局呼籲，營利事業轉讓預售屋權利時，房地產權移轉前，房屋及土地價款均應按讓與價格「全額」開立應稅發票，以免遭補稅及處罰。
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太保市林小姐問：兼營營業人年度中收到股利收入，是否要辦理營業稅年終調整?
財政部南區國稅局嘉義縣分局答覆:兼營營業人於年度結束時，年度中所收現金股利或股票股利，為簡化報繳手續，得暫免列入當期之免稅銷售額申報，俟年度結束，再將全年股利收入，彙總列入當年度最後一期免稅銷售額申報，依「兼營營業人營業稅額計算辦法」規定，計算當年度不得扣抵比例調整稅額，併同繳納。惟若兼營營業人帳簿記載完備，能明確區分所購買貨物或勞務或進口貨物實際用途者，得採直接扣抵法，依貨物或勞務實際用途計算進項稅額，作為申報調整稅額依據；另兩稅合一實施後，股利收入係以股利淨額申報免稅銷售額。
新聞稿聯絡人：銷售稅課羅課長
聯絡電話：(05)3621010分機300
更新日期：2015/11/03
發佈單位：財政部南區國稅局嘉義縣分局
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高雄市稅捐稽徵處表示：陳小姐所有自用住宅用地，最近因稅捐處清查發現戶籍遷出，被改按一般用地稅率課徵並補徵地價稅差額，陳小姐質疑地價稅每年都已依稅捐處核發稅單全額繳納，為何還要補稅？
該處說明：依稅捐稽徵法第21規定，依法應由稅捐稽徵機關依稅籍底冊或查得資料核定課徵之稅捐，其核課期間為5年；在核課期間內，經另發現應徵之稅捐者，仍應依法補徵或並予處罰，在核課期間內未經發現者，以後不得再補稅處罰。
陳小姐所有自用住宅用地因為從96年起就戶籍遷出空戶，已非屬自用住宅用地，應改按一般用地稅率課徵地價稅，並依核課期間的規定，補徵最近5年自用住宅用地與一般用地稅率之地價稅差額，至於已超過核課期間的部分就不會再補稅了。
該處呼籲：自用住宅用地如因戶籍遷出、出租或供營業使用，致不符自用住宅用地規定時，請於變更之日起30日內向所轄稅捐分處申請改按一般用地稅率課稅，如經稅捐稽關查獲，除應追補稅款外還有可能被處3倍以下罰鍰，得不償失。
更新日期：2015/11/09
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處
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宏維會計師事務所祝大家在新的一年 2015年新年快樂 !!
Wish you all have a great year in 2015 !!!!
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98年度薪資所得扣繳稅額表
中 華 民 國 97 年 12 月 30日
財政部台財稅字第09704135950號函發布
（一）本表之編製，納稅義務人本人、配偶及受扶養親屬免稅額每人各按新臺幣 82,000元計算。
（二）扣除額係按有配偶者之標準扣除額及薪資所得特別扣除額計算：
標準扣除額為新臺幣 152,000元。
薪資所得特別扣除額每人每年扣除新臺幣 104,000元，其申報之薪資所得未達新臺幣104,000元者，就其薪資所得額全數扣除。
（三）如納稅義務人配偶及受扶養親屬之人數（如無配偶者，依其受扶養親屬之人數）或每月薪資所得超過本表規定之數額，應由扣繳義務人依下列公式計算每月應扣繳稅額：
每月薪資所得×12＝估計全年薪資所得。
估計全年薪資所得－（免稅額＋標準扣除額＋薪資所得特別扣除額）＝估計全年應稅薪資所得。
估計全年應稅薪資所得×適用98年度之該級距稅率－累進差額＝估計應稅薪資所得全年應納稅額 。
估計應稅薪資所得全年應納稅額÷12＝每月應扣繳稅額。
（四）納稅義務人有無配偶均適用本表。
例：有關本表內配偶及受扶養親屬人數之計算如下：
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配偶
（人數）
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受扶養親屬（人數）
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配偶及受扶養親屬（人數）
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0
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0
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0
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0
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1
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1
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1
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2
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3
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3
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4
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98年度薪資所得扣繳稅額表
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