宏維會計師事務所 賴佳誼會計師

臺東縣稅務局表示，土地所有權人因重購自用住宅用地，經准依土地稅法第35條規定退還土地增值稅後，其重購之土地自完成移轉登記之日起5年內再行移轉，應追繳原退還之土地增值稅。稅務局並表示，重購之土地自完成移轉登記之日起，5年內如因繼承而移轉時，可免追繳原退還稅款，惟繼承人如於上述期間內再行移轉或改作其他用途，仍應向繼承人追繳。該局籲請民眾注意，以免影響自身權益。

98年地價稅11月1日開徵，繳納期間至11月30日。有關今年取得土地所有權者，為何須繳納整年地價稅？

臺東縣稅務局表示，土地所有權人或其配偶、直系親屬於無出租或供營業用之自用住宅辦妥戶籍登記，可申請按特別稅率千分之二計徵地價稅，是納稅義務人之權利，自宜由納稅義務人提出主張，故於土地稅法第41條明定其在原因、事實發生時，應於地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，於事實消滅時，應即向主管稽徵機關申報。

臺東縣稅務局表示，供公共通行之騎樓走廊地，以地上建物層數比例按騎樓基地面積減免徵地價稅，即平房免徵、二層樓減徵二分之一、三層樓減徵三分之一，四層樓減徵四分之一、五層樓以上減徵五分之一。

桃園縣政府地方稅務局表示：納稅人詢問因繼承而取得原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，是否須重新申請始可按優惠稅率課徵？因繼承而取得原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，縱土地用途未變更，惟土地所有權人已變更，仍應由繼承人重新申請，經審查核准後，始可按自用住宅用地優惠稅率計課。