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來源：新竹縣政府稅捐稽徵局
日前有位民眾來電詢問，他與太太最近新購房屋，土地及房屋共同登記在兩人名下，各自持分2分之1，戶籍也都有遷入，為何稅捐局只有核准他的2分之1適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，太太的土地仍按一般用地稅率課徵地價稅？
一般人容易誤以為上述情形只要由夫妻一方提出申請即可，對此，新竹縣政府稅捐稽徵局提出說明，依照稅法規定，得適用特別稅率課徵地價稅者，必須由土地所有權人提出申請，所以土地如果是夫妻共有，而且符合自用住宅用地稅率條件，就必須土地所有權人（即夫妻雙方）分別提出申請。本案只有先生提出申請，稅捐機關僅能就申請部分核准，太太沒提出申請的持分土地，仍須按一般用地稅率課徵地價稅。
該局特別提醒，土地符合自用住宅用地，須於每年地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，核准後當年度才可以適用自用住宅千分之二的優惠稅率，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。
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