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Feb 21 Tue 2017 14:25
夫妻共有土地，地價稅可否分別在面積限制內，適用自用住宅用地優惠稅率

來源：臺南市政府財政稅務局

夫妻共有土地並申請按自用住宅用地課徵地價稅，如夫妻2人均設籍於該地，且無出租或供營業情事，依土地稅法第17條第3項規定：｢土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用第1項自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。｣，故以其共同持有土地面積合計不超過土地稅法第17條規定第1項之面積（即都市土地面積未超過300平方公尺，非都市土地面積未超過700平方公尺）為限；惟如另有成年直系親屬設籍，夫妻2人得分別在不超過土地稅法第17條第1項規定之面積限制內，均可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。